Mes: junio 2020

¿Pueden tus vecinos del barrio afectar el precio de tu propiedad?

¿Pueden tus vecinos del barrio afectar el precio de tu propiedad?

Luego de años de lucha lo has conseguido. ¡Tienes tu primer hogar! Tal vez no sea muy grande, o tal vez no tenga tantos cuartos como para tener a todos los invitados que esperabas pero…¡Ya no pagas renta y las...

/ 22 junio, 2020
Solicitar una hipoteca es un paso trascendental cuyos pros y contras debemos pensar con detenimiento. En la actualidad, es una decisión especialmente complicada, pues la precariedad laboral y las dificultades financieras de un grueso importante de la población española, especialmente de menores de treinta años, dificultan la adquisición de un inmueble y cualquier opción de vivienda que no sea el alquiler individual o compartido. Sin embargo, hay numerosas maneras de calular una hipoteca y estudiar sus condiciones para que nos salga rentable en una época de bonanza y estabilidad económica. A continuación, se exponen algunos de los pasos esenciales que el comprador potencial tiene que dar para obtenerla. Ante todo, es importante llevar a cabo una labor de investigación. Hay requisitos económicos indispensables que no podemos pasar por alto si no queremos llevarnos sorpresas. Dichos requisitos son los siguientes: unos ingresos en torno a los 2.000 € de todos los titulares de la hipoteca, la disposición de un empleo fijo que no sea reciente, sino antiguo; la renuncia a solicitar una hipoteca con una cuota superior al 35% de los ingresos mensuales, y no figurar en listas de morosos. Estos son, al menos, los requisitos bancarios. Sin embargo, hay opciones alternativas de financiación online que permiten a las personas interesadas obtener mini préstamos online grátis o con ASNEF o listas de morosos, por lo que es importante tenerlas en cuenta, aunque es importante anticipar que este tipo de préstamos generalmente no cubren las características propias de una hipoteca. A continuación, el proceso bancario exige presentarnos físicamente en nuestra sucursal y pedir cita. Cuando acudamos a ella en la fecha prevista, será imprescindible informar sobre las condiciones antes expuestas, en cuyo caso el banco otorgará al comprador el FIPRE o ficha de información precontractual. A continuación, se inicia un proceso burocrático en el cual los futuros titulares tendrán que firmar varios documentos, a partir del cual se iniciará la última fase: firmar las escrituras ante notario. Resultará útil, además, que las personas compradoras tengan en mente los aspectos principales de la hipoteca estándar: importe o capital inicial, tipo de interés, vinculación, comisiones y plazo. Es recomendable estudiar todos y cada uno de estos factores por separado antes de dar el paso definitivo

Cómo solicitar una hipoteca de forma segura

Solicitar una hipoteca es un paso trascendental cuyos pros y contras debemos pensar con detenimiento. En la actualidad, es una decisión especialmente complicada, pues la precariedad laboral y las dificultades financieras de un grueso importante de la población española, especialmente...

/ 15 junio, 2020