El diferencial sobre el Euribor es personalizado para cada operación, no obstante el mínimo es de un 0,75 sobre el Euribor. La bonificación especial de un 0,25 menos, puede recibirse si el cliente domicilia su nomina y tres recibos mensuales y si mantiene un saldo medio de cuenta corriente de pago de 3.000 euros.

El plazo de amortización máximo es de 25 años, sin importe mínimo o máximo, lo cual sin duda es una novedad ya que los préstamos hipotecarios convencionales suelen establecer límites sobretodo respecto de las cifras máximas. Lo que sí se especifica es que el préstamo no puede superar el 75% del valor de tasación de la vivienda.

No cobra comisiones de ningún tipo, con lo que se acerca mucho a la oferta de los bancos online más importantes como ING Direct y Activo Bank, ambos con interesantes ofertas en préstamos hipotecarios.

Se trata de un préstamo bastante interesante sobretodo porque las condiciones para obtener la bonificación no implican gastos ni la contratación de un producto extraordinario. Otro dato positivo es que quien posea una vivienda libre de cargas puede también beneficiarse de esta oferta.

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Este hipoteca tienen un interés fijo del 5.65% lo cual la convierte en una mejor opción que la hipoteca de interés variable sobre todo tal y como está el mercado esta es una excelente opción.

El plazo de carencia máximo de esta hipoteca es de 40 años con un plazo de amortización de hasta 40 años, ciertamente una de las desventajas más grandes que tiene esta hipoteca es que solo se puede financiar el 80% del valor de tasación del inmueble.

Personalmente creo que es una excelente opción al ser de interés fijo, esto permite que las fluctuaciones del mercado y del Euribor no nos afecten de forma negativa o positiva.

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Esta hipoteca se encuentra entre la categoría de hipotecas vip, orientadas exclusivamente a personas con alto poder adquisitivo que quieren optar por hipotecas de muy montos elevados, esto permite que el diferencia cobrado sea inferior.

El objetivo de Deutsche Bank es la captación de nuevos clientes, la Hipoteca Rompedora se otorga a un máximo de 40 años, y financia el máximo del 80% del precio de tasación del inmueble, esta hipoteca sirve para financiar la compra de nuestra primera vivienda, el mínimo a financiar son 200,000 euros, en caso de subrogación se permite un mínimo de 120,000 euros.

En caso de subrogación se debe tener al menos 5 años con la hipoteca a cambiar antes optar la subrogación, las condiciones de la Hipoteca Rompedora de Deutsche Bank son:

• Domiciliación de la nómina
• Mantenimiento de saldo mínimo de la cuenta
• El gasto mínimo son 3,000 euros con tarjeta de crédito de Deutsche Bank
• Seguro del hogar
• Seguro de vida (o del hogar)
• Plan de pensiones

En definitiva la hipoteca rompedora es una de las mejores ofertas de la actualidad y definitivamente la mejor entre el rubro de las hipotecas vip.

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